Garten und Resümee

So langsam kommt das Gefühl auf, dass wir erstmal fertig sind. Die Finanzierung hat halbwegs hingehauen, ÖHS hat uns sehr gut betreut. In allen wichtigen Dingen war Herr Maasberg immer ansprechbar - auch am Wochenende. Es ist Anfang Mai, inzwischen sprießt das Gras und ein kleiner Maibaum ziert unsere Terrasse. Wir sind glücklich ...

Auffahrt & Garten

Gestern wurde die Auffahrt fertig gepflastert, zumindest bis die Straße von der Stadt fertig gebaut wird, dann wird noch eine Regenwasserablaufrinne an die Drainage angeschlossen. Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. 

Außerdem haben wir gestern Abend noch angefangen Erde für den kleinen Garten vor der Ferienwohnung heranzukarren. 

Die Einfahrt ist erstmal soweit fertig gepflastert, Jara ist zufrieden.

Irgendwann müssen wir uns nochmal etwas hübscheres für die Mülltonnen ausdenken, aber der Weg bis zum Fahrradschuppen und die Eingänge sind gut geworden :-).

So sieht das Haus von Süden her aus. 

Wall aus Natursteinen als Grenze zwischen Garten und Auffahrt.

Wall zur "Straße" hin

Man kann immerhin schon erahnen, wie der kleine Ferienwohnungsgarten mal aussehen könnte. 

Terrasse & Auffahrt

Die Terrasse ist inzwischen fertig geworden. In den letzten Tagen haben wir ein mehrere PKW-Ladungen mit Findlingen herangefahren und eine kleine Natursteinmauer gebaut. Seit gestern wird die Pflasterung der Einfahrt vorbereitet, die Steine sind schon da, heute sollen die letzten Vorbereitungen erfolgen und die Eingänge gebaut werden, am Montag soll dann die gesamte Zufahrt gepflastert werden. Anschließend werden wir dann noch Erde für den Garten der Ferienwohnung benötigen.

Angelieferte Pflastersteine 'Portofino'

Unsere Natursteinmauer zur (noch unfertigen) Straße hin. Die ersten Pflanzen sind auch schon da. 

Die Terrasse ist fertig und die Natursteinmauer von Westen aus gesehen.

Baumaterial für die Einfahrt.

Ferienwohung

Anneli hatte die Idee aus der Einliegerwohnung eine Ferienwohnung zu machen. Das haben wir in den letzten Wochen dann auch in die Tat umgesetzt. Hier ein paar Bilder von der eingerichteten Wohnung. Wer sie buchen möchte kann dies gerne FeWo-direkt machen.

Wohnzimmer von der Galerie aus

Wohnzimmer mit DVB-T Flachbildfernseher

Küchenzeile und Essbereich

Eingangsbereich (noch ohne Pflasterung)

Raumspartreppe zur Schlafebene

Sitzecke

Schreibtisch

Doppelbett

Gartenarbeiten Teil 3: Weserkies und Terrasse

Am Montag wurde das Kiesbeet angelegt, Weserkies kam zwischen Hauswand und Border. Außerdem haben wir die ersten zwei Teile der Unterkonstruktion der Terrasse fertig und auch schon die ersten Bretter montiert. Aus Kostengünden ist es Douglasie geworden, aber mit unserem Gewissen passen einheimische Hölzer auch besser zusammen als Tropenholz (egal welches Label darauf klebt).

Am Fahrradschuppen fehlt noch etwas vom Weserkies

Die ersten Bretter der Terrasse sind montiert.

Gartenarbeiten Teil 2: Border und Terrasse

Die Gartenarbeiten sind inzwischen weitergegangen, die Begrenzungssteine sind eingesetzt und am Samstag ist das Material für die Terrasse geliefert worden. Die wollen wir aus Kostengründen selber zusammensetzen. Mal sehen wie es wird. Am Sonntagabend waren wir jedenfalls erstmal zufrieden...

Bereitgelegte Begrenzungssteine am Donnerstag

Eingesetzte Begrenzungssteine im Norden am Samstag

Westseite mit Begrenzungssteinen und Hund im Westen

Terrassen Material

Terrasse am Sonntag Abend

Terrasse am Sonntagabend mit Hund

Blick von Süden

Gartenarbeiten Teil 1: Erde

Am Montag kamen die Bagger um die Erdhügel, die aus der Baugrube stammen abzutragen und umzuverteilen. Zunächst gab es die Befürchtung, dass so viel Erde nicht untergebracht werden kann und ich auch noch einen Laster zum abfahren benötigen würde.

So sah es hinter dem Haus seit dem Ende der Bauarbeiten aus.

Und so sah es vor dem Haus aus.

..... und dann kamen die Bagger ...

und am Abend sah es dann nach vielen Stunden Arbeit und Diesel für 300 € so aus:

Hinter dem Haus

Hinter dem Haus von der Westseite her

Westseite

Blick von Südwesten

Und schließlich der Blick von vorne.

Hauseinweihung, Hauskonzept & Ferienwohnung

Am 1. Februar 2014 (Imbolc) haben wir zusammen mit 20 wunderbaren Freunden eine Hauseinweihungszeremonie gefeiert.

 Unser Wohnkonzept funktioniert so wie wir uns das vorgestellt haben: Unsere Galerie bietet Platz zum Mantrasingen, für einen Literaturkreis und für Meditationen. Wir sind gespannt, was sich noch alles entwickeln wird.
Die Einliegerwohnung nutzen zur Zeit bereits Freunde um ein paar Tage auszuspannen und wir richten sie zur Zeit als Ferienwohnung ein und werden sie in Kürze Vermieten.

Nacharbeiten

Die Nacharbeiten konnten gestern so gut wie abgeschlossen werden :-)

Von dem Aufschneiden der Wand und den beiden neu verlegten Leerrohren kann man kaum etwas erkennen, und der Dreck hielt sich auch sehr in Grenzen. Toll!

Die Bestätigung für die KfW von ÖHS ist auch eingetroffen und ich habe sie auch schon an die Bank weitergeleitet. Mal sehen, wie lange das dauert, bis die 10000 € Tilgungszuschuss gut geschrieben werden. Ich hoffe, da gibt es keine Probleme mehr. 

Am Wochenende folgt nun unsere Einweihungsfeier ...

Handwerker im Haus

Es sind doch einige Kleinigkeiten aufgelaufen, heute sind daher die Handwerker bei uns im Haus um sich um den Großteil davon zu kümmern. Herr Maasberg hat das alles noch organisiert. Ärgerlich war u.a. dass die Lüftungsrohre nicht ausreichend isoliert waren und sich bei dem kalten Wetter reichlich Kondenswasser gebildet hat, dass durch die OSB-Zwischendecke tropfte. Außerdem werden heute zwei neue Leerrohre verlegt....

Ärgerlich ist, dass letztes Wochenende die Loxone-Anlage bei einem Programm-update plötzlich fast komplett ausfiel. Extrem ärgerlich! Vermutlich ist der Bus im Miniserver defekt, der den MS mit seinen Extensions verbindet. Morgen müßte das Austauschgerät eintreffen - hoffentlich behebt das den Schaden.

Abnahme

Die Abnahme verlief erwartungsgemäß entspannt. Herr Maasberg hat sich mit uns alle Räume angeschaut und hat anschließend auf einem Din-A4 Zettel die noch abzuschließenden Punkte notiert. kleinere Nacharbeiten wird es in den nächsten Tagen/Wochen noch geben, hoffentlich zieht es sich nicht zu lange hin...

Lehrrohr

Heute war der Elektriker noch mal da und hat bestätigt, dass das Lehrrohr, durch das die Kabel zum Beamer gezogen werden sollen, wohl tatsächlich irgendwo einen Knick hat. Heute Nachmittag kommt Herr Maasberg, dann werden wir überlegen, wie wir damit verfahren. Die Optionen, die ich zur Zeit sehe sind: a) so lassen wie es ist (dann vermutlich ohne Bezahlung) oder b) die Wohnzimmerwand nochmal aufmachen und ein neues Lehrrohr hineinlegen (vebunden mit einem Kabelkanal unter der Holzbalkendecke). Beide Lösungen haben so ihre Nachteile ...

Außerdem ist dann heute Nachmittag die Abnahme -  ich hoffe, dann erfahren wir auch endlich wie hoch die Abschlussrate sein wird ...

Normalität?

Nach dem Umzug, der Hochzeit, Weihnachten und Silvester kehrt so langsam etwas wie Normalität ein. Heute morgen war der Schornsteinfeger da und war ganz zufrieden mit der Heizungsanlage. Die Abnahme wird wohl im Verlauf der Woche erfolgen. 

Am 23.12. ist die Relay-Extension der Loxone Anlage ausgefallen. Weil die Firma bis einschließlich heute im Winterschlaf ist war das wirklich der denkbar ungünstigste Zeitpunkt :-( Glücklicherweise ist nur die Relay-Extension betroffen, die bei uns im wesentlichen Steckdosen schaltet - und die konnte ich dann einfach überbrücken. Was der Ausfall des Mini-Servers oder einer Extension bedeutet hätte, darüber möchte ich lieber nicht nachdenken ...

Nord- und Westseite im Abendlicht

Umzug

Am Montag sind wir umgezogen, Dienstag haben wir dann das Arbeitszimmer, den Schuppen und den Dachboden soweit hergerichtet, dass sie ihren Zweck erfüllen. Das Haus ist bewohnbar :-), aber es gibt noch eine ganze Menge Baustellen mit hoher Priorität, die größtenteils bis Weihnachten erledigt sein sollten, denn dann bekommen wir Besuch von 3 Kindern, Schwester und Eltern...

Kücheninsel: Verspachteln, Streichen, Tresen anbauen, Steckdosen und Schalter einbauen

Dunstabzugshaube anbauen

Kabel durch das Lehrrohr zum Beamer ziehen und Stecker anlöten

Lautsprecher anschließen und aufhängen

Fußboden-Übergangsschienen zuschneiden und anbringen

Garderobe im Windfang anbringen (Spiegel, Haken, Ablage)

Badezimmer: Schrank aufhängen, Duschwände abdichten

Netzwerk-Patchkabel einstecken

Bewegungsmelder für die Außenbeleuchtung anschließen

Thermostat der Einliegerwohnung anschließen

Duschwände in der ELW einbauen und abdichten

Fußboden in der ELW auf der Schlafebene verlegen

LED-Beleuchtung auf der Galerie korrekt anschließen

und natürlich noch Kartons auspacken und 

Putzen

Endspurt

Die letzen Tage ist viel passiert: Haustürfüllungen, Innentüren, Fußboden, Farbe an den Wänden, Fliesen, Fußleisten, hier ein paar Fotos von den Baufortschritten:

Die Haustürfüllungen sind gestern eingebaut worden. Nur das Seitenelement der rechten Türe wurde vergessen, das soll heute folgen. 

Blick vom Wohnzimmer Richtung Küche und Vorratskammer ...

und von der Küche Richtung Wohnzimmer. 

Das Schlafzimmer mit Korkfußboden und roter Tapete.

Das Gäste- und Arbeitszimmer mit Fußboden, zart-frühlingsgrüner unterer Wand und Bordüre.

Treppenaufgang und Blick ins Arbeitszimmer.

Fertig montierte Lüftungsanlage und die ersten (geschliffenen!!!) OSB-Platten im Dachboden.

Der Nordbereich der Galerie mit Fußboden und farbigem Drempel.

Ein Blick ins große Badezimmer, fertig gefliest.

Das kleine Badezimmer der Einliegerwohung, noch ohne Duschwand.